Ghid: Diagrame BMS utile (HVAC‑R)

Un BMS valoros pune în față informații acționabile: KPI, alerte prioritizate și trenduri care explică “de ce” — nu doar “ce”. Mai jos sunt diagrame și panouri recomandate pentru exploatare, energie, confort și mentenanță.

Cere configurare

Principii de proiectare panouri

  • Panouri tematice: Confort, Energie, Mentenanță, Sănătate sistem, Alarme critice.
  • 1–2 ecrane per temă, cu 6–9 widgeturi; denumiri scurte, unități standardizate (°C, %RH, kW, m³/h, Pa).
  • Semaforizare consistentă (verde/galben/roșu) și tooltips cu definiții KPI/threshold.
  • Trend scurt (24h) + trend lung (7–30z) pe variabile cheie; link “drill‑down” la echipament/zonă.
  • Landmarks și accesibilitate: role="main"/"region", aria-labelledby pe secțiuni; butoane reale, nu div‑uri clicabile.

Panou Confort & IAQ

  • Temperatură zone: medie, maxim, procent timp în bandă (setpoint ±deadband).
  • Umiditate relativă: medie, maxime pe zone sensibile; timp >60%RH.
  • CO2/PM (unde există senzori): medii, vârfuri, ore depășire prag.
  • Hărți termice simple sau top‑N zone cu abateri și link rapid la trend.

Panou Energie

  • kWh/zi HVAC și pe sub‑sisteme: ventilatoare, chillere, pompe, rooftop/VRF.
  • Turații VFD medii vs. presiune statică (AHU) și ΔP filtre — corelare pierderi de sarcină.
  • Ore economizor (free cooling) și condiții entalpice favorabile folosite/ratate.
  • ΔT evaporator/condensator și COP efectiv estimat (unde e suportat).

Panou Mentenanță & Sănătate

  • ΔP filtre (prefiltru/fin/HEPA) și timp până la prag; liste de unități aproape de limită.
  • Trend vibrații ventilatoare/rulmenți (dacă există senzori) și temperatură lagăr.
  • Alarme recurente pe echipament (top coduri) și rata de confirmare.
  • Integritate comunicație (device offline), latență trend, sincronizare timp.

Panou Alarme critice

  • Stivă alarme active (prioritate, timp, echipament), cu filtre pe HP/LP/Flow/Îngheț/Electric.
  • Buton “Procedură” către pașii de reset/verificări și istoricul evenimentelor pe echipament.
  • MTBF pe tip alarmă și recurență post‑remediere.

Diagrame recomandate (widgeturi)

1) Confort

  • Box‑plot temperatură pe zone similare (birouri etaj) — arată dispersia.
  • Stacked bar “timp în bandă” pe zone (ocupat vs. neocupat).
  • Scatter CO2 vs. debit ventilare (CFM/ocupant) unde e disponibil.

2) Ventilatoare/Aer

  • Presiune statică vs. turație VFD (curbă caracteristică) + marcaj setpoint.
  • ΔP filtre vs. ore de operare (alertă când panta crește accelerat).

3) Frig/Chiller

  • ΔT tur/retur (apă rece) vs. load; graf comparativ săptămânal.
  • Presiuni/temperaturi aspirație/descărcare — trend cu alarme suprapuse.

4) Economizor

  • Entalpie ext. vs. prag/histerezis și ore ON/OFF; corelare cu T_supply.

KPI utili (indicativi)

  • Confort: % timp în bandă pe zone; deviație medie față de setpoint.
  • Energie: kWh/zi pe sub‑sisteme; turații VFD medii; ore economizor/zi.
  • Mentenanță: ΔP filtre mediu; vibrații (mm/s) și temperatura lagăr; device offline rate.
  • Alarme: număr pe tip/lună, MTBF, rata de confirmare sub 30s (critice).

Naming & unități (consistență)

  • Denumiri: Echipament.Zonă.Parametru (ex.: AHU-2.Etaj3.PresiuneStatică_Pa).
  • Unități standard: °C, %RH, Pa, m³/h, CFM, kW, kWh, mm/s, ppm, μg/m³.
  • Etichete scurte pe grafic și legende ordonate după importanță.

Layout recomandat (exemple)

Panou Confort (grid 2×3)

  • Card 1: “% timp în bandă” (today) + top 5 zone cu abateri.
  • Card 2: Box‑plot temperatură pe etaje.
  • Card 3: RH mediu/max și ore >60%RH.
  • Card 4: CO2 mediu/max + ore >prag.
  • Card 5: Trend 24h temperatură supply vs. setpoint.
  • Card 6: Drill‑down zone (listă cu pictograme status).

Panou Energie (grid 2×3)

  • Card 1: kWh/zi pe sub‑sisteme (stacked).
  • Card 2: VFD turație medie vs. presiune statică (scatter).
  • Card 3: ΔP filtre mediu și unități aproape de prag.
  • Card 4: Ore economizor + condiții entalpice ratate.
  • Card 5: ΔT chiller și COP estimat (unde e posibil).
  • Card 6: Top oportunități (hints automate).

Bune practici UI/UX

  • Nu aglomera; ascunde detalii în drill‑down; folosește tooltips concise.
  • Explică formula KPI în hover/tooltip; afișează pragul și unitatea lângă valoare.
  • Suprapune alarme pe trenduri (markere) pentru cauzalitate vizuală.
  • Buton “Export” (CSV/PNG) pentru audit și rapoarte lunare.

Accesibilitate & structură

  • Landmarks: role="main"/"region"/"navigation"; folosește butoane native pentru acțiuni.
  • aria-labelledby leagă titlul cardului de conținut; contrast suficient pe culori status.
  • Focus states vizibile; navigare completă la tastatură; descrieri pentru iconuri.

Legături utile

Planifică configurarea BMS